Chợ Trấn Yên, Xã Trấn Yên, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn
1. Thông tin về chủ đầu tư:
Dự án: Đầu tư Xây dựng chợ Trấn Yên
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV KHÁNH THỊNH LẠNG SƠN (Đơn vị thành viên của LIÊN HIỆP HỢP TÁC XÃ VIỆT NAM)
Tổng mức đầu tư: 29.237.000.000 đồng (Hai mươi chín tỷ, hai trăm ba mươi bẩy triệu đồng chẵn)
Dự án được đầu tư theo mô hình xã hội hóa đầu tư được Nhà nước khuyến khích tại NĐ số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về Phát triển và Quản lý Chợ
Phân hạng chợ: Hạng III
2. Thông tin công trình:
– Tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
Phân hạng chợ: Đầu tư xây dựng và khai thác chợ xã Trấn Yên là chợ hạng 3 (có số lượng điểm kinh doanh là < 200 điểm).
– Diện tích đất dự kiến sử dụng: 4.600 m2.
– Diện tích xây dựng: 1.788,32m2
– Mật độ xây dựng của dự án là 38,88%
– Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 3.532,92 m2.
– Hệ số sử dụng đất của dự án là 0,77 lần
– Số tầng cao: 01-02 tầng
– Sản phẩm đầu ra: Dự án Đầu tư xây dựng và khai thác chợ xã Trấn Yên khi hoàn thành xây dựng đi vào sử dụng sẽ hình thành khoảng 116 điểm kinh doanh. Trong đó bao gồm:
+ Ki ốt chợ 02 tầng gồm 28 điểm kinh doanh có công năng sử dụng kinh doanh các ngành bách hóa, dịch vụ tổng hợp, nhà hàng ăn uống, hàng điện tử, bách hóa, thủ công mĩ nghệ, quần áo, quà lưu niệm,….
+ Quầy bán hàng 1 tầng bao gồm 28 điểm kinh doanh với diện tích 4x4m. Các quầy này có công năng sử dụng kinh doanh các ngành bách hóa, ăn uống, dịch vụ tổng hợp.
+ Nhà chợ truyền thống 01 tầng gồm 60 sạp. Các sạp này là nơi giao thương buôn bán của các tiểu thương kinh doanh những mặt hàng nhu yếu phẩm hàng ngày.
3. Quy mô kiến trúc xây dựng
+ Khu Kiot chợ Diện tích đất xây dựng: 1.342 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 3.086,6m2, số tầng cao: 02 tầng; Chiều cao công trình tối đa: 9,9m
Địa điểm khu đất:
– Giới thiệu tổng thể về khu đất: Khu đất dự kiến thực hiện dự án tại chợ xã Trấn Yên cũ, thuộc thôn Táng Nàng, xã Trấn Yên, huyện Bắc Sơn, Tỉnh Lạng Sơn. Giới cận khu đất như sau:
+ Phía Đông Bắc: Giáp dân cư và đất nông nghiệp
+ Phía Tây Bắc: giáp đường tỉnh 243
+ Phía Đông Nam: Giáp dân cư và đất nông nghiệp
+ Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư
4. Cơ sở pháp lý
– Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất: Được Nhà nước giao cho Cty Khánh Thịnh quản lý, kinh doanh, khai thác chợ từ năm 2018 theo QĐ 1270/QĐ-UBND tỉnh Lạng Sơn
+ Diện tích 4.600 m2 đất chợ cũ thuộc đất công do Nhà nước quản lý
+ Vị trí thực hiện dự án phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất của Huyện Bắc Sơn đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất.
+ Dự án thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của UBND Tỉnh Lạng Sơn: Vị trí trên nền chợ xã Trấn Yên cũ.
– Vốn tự có của chủ đầu tư chiếm 20%/ tổng vốn đăng ký đầu tư là: 5.847.400.000 đồng và góp ngay khi được cấp thẩm quyền chấp thuận đầu tư.
– Vốn vay tín dụng và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác chiếm 80% /tổng vốn đăng ký đầu tư là: 23.389.600.000 đồng và giải ngân theo tiến độ triển khai dự án.
Thời hạn thực hiện/hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư/trúng đấu giá/đấu thầu.
Tiến độ thực hiện dự án: 18 tháng, trong đó:
– Hoàn thiện thủ tục để có quyết định đầu tư: Quý I/2021.
– Hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ ĐTM, hồ sơ thiết kế bản vẽ PCCC, khởi công xây dựng dự án: Quý III/2021.
– Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý III/2022.
Nguồn tin: Ban Truyền thông Liên Hiệp Hợp tác xã Việt Nam
