TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HUYỆN NHO QUAN, NINH BÌNH

1. Thông tin về chủ đầu tư:

• Dự án: Đầu tư xây dựng TTTM huyện Nho Quan
• Vị Trí: thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình
• Chủ đầu tư: Liên hiệp Hợp tác Xã Việt Nam
• Quy mô: 17.027,60 m2

2. Quy mô thực hiện dự án:

• Tổng mức đầu tư: 206.532.374.000 VNĐ
• Diện tích sử dụng đất: 17.027,60 m2
• Tổng diện tích xây dựng khoảng: 6.680 m
• Mật độ xây dựng của dự án là: 39,23 %
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 22.840 m.
• Hệ số sử dụng đất của dự án là: 1,34
• Số tầng cao: 03-05 tầng + tum.

3. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

TTTM huyện Nho Quan sẽ cung cấp 88 ki ốt thương mại 3 tầng và 7.000 m’sàn kinh doanh tại tòa nhà phức hợp 5 tầng, cụ thể như sau:

• 03 dãy ki ốt thương mại 3 tầng + tum được thiết kế quay giáp lưng vào nhau, mặt tiền hướng ra các trục đường giao thông bên ngoài và trong dự án bao gồm 88 ki ốt với kích thước sàn 5x12m, tổng diện tích xây dựng là 5.280 m2. Các kiot này có công năng sử dụng là khu kinh doanh dịch vụ, bách hóa tổng hợp.
• 01 tòa nhà thương mại dịch vụ tổng hợp 5 tầng được bố trí phía Nam của dự án với diện tích 1.400m2 là trung tâm mua sắm, giải trí, nhà hàng ăn uống và dịch vụ thương mại khác phục vụ nhu cầu của nhân dân và du khách thập phương khi về với huyện nho quan.
• Bãi đỗ xe với diện tích 798,8 m được bố trí phía sau tòa nhà thương mại dịch vụ 5 tầng phục vụ nhu cầu dừng, đỗ xe của khách hàng khi đến tham quan và mua sắm tại dự án.
• Ngoài ra các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân đường, vỉa hè … với tổng diện tích 9.548,8 m.

4. Tiến độ thực hiện dự án:

Dự án dự kiến thực hiện trong 24 tháng kể từ ngày trúng đấu giá/đấu thầu, cụ thể như sau:

• Hoàn thiện thủ tục để có quyết định đầu tư: Quý II/2021. 
• Hoàn thiện hồ sơ thuê đất: Quý IV/2021.
• Hoàn thiện hồ sơ ĐTM, hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ thiết kế bản vẽ PCCC, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công: Quý I/2022.
• Hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng và khởi công dự án: Quý II/2022.
• Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý III/2023.

5. Mục tiêu xây dựng dự án:

Dự án Đầu tư xây dựng TTTM huyện Nho Quan được Đầu tư, xây dựng sẽ đổi mới và nâng cao một phần hạ tầng thương mại và hình thành lên một tổ hợp Thương mại dịch vụ được đầu tư quy mô, hiện đại đảm bảo tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu sử dụng mặt bằng kinh doanh cũng như nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí đang tăng cao của nhân dân thị trấn Nho Quan và các địa phương lân cận.

Hình thành trên 22.000 m sàn kinh doanh, cung cấp mặt bằng sử dụng làm ki ốt thương mại, nhà hàng, dịch vụ giải khát và giải trí, chăm sóc sức khoẻ cho nhân dân trong thị trấn, giảm thiểu thời gian nhàn rỗi trong nhân dân, góp phần đem lại một phần nguồn thu cho các khách hàng từ việc trao đổi, buôn bán, kinh doanh tại dự án đồng thời cũng giúp tăng thêm nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua các sắc thuế, các loại phí, lệ phí.

Đẩy mạnh việc thông thương, góp một phần vào việc phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương, thực hiện đúng chủ trương, quy hoạch của thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan và tỉnh Ninh Bình.

Hình thành nên một hệ thống ki ốt thương mại, dịch vụ bán buôn, bán lẻ các mặt hàng sản phẩm nổi tiếng của địa phương… sản xuất trong nước và nhập khẩu đáp ứng nhu cầu mua sắm của nhân dân trong và ngoài khu vực.

Hình thành nên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo cấp, thoát nước đầy đủ, kịp thời….

Giải quyết việc làm cho khoảng 15 lao động tại địa phương làm việc tại ban quản lý khu thương mại dịch vụ trực thuộc Liên hiệp Hợp tác xã Việt Nam.

Tóm lại Dự án Đầu tư xây dựng TTTM huyện Nho Quan được Đầu tư, xây dựng sẽ phát huy hiệu quả tích cực không những góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao vị thế của thị trấn mà còn góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đảm bảo ổn định chính trị, phát triển đất nước.

Đóng góp của dự án với ngân sách, địa phương, người lao động: Hàng năm dự án còn đóng góp cho ngân sách nhà nước ước tính hàng tỷ đồng từ các khoản như: tiền thuê đất, phí môi trường, thuế GTGT, thuế môn bài, thuế thu nhập DN… và các loại thuế của các khách hàng tham gia hoạt động, kinh doanh tại dự án.