Tổng hợp lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 9/2022

Trong tháng 9, lãi suất vay mua nhà trong tháng 9 tại đa số các ngân hàng vẫn được giữ ổn định, chỉ có một số ít ngân hàng thay đổi lãi suất cho vay trong tháng này.

lãi suất vay mua nhà mới nhất
Lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 9/2022

Theo khảo sát tại 13 ngân hàng trong tháng 9, lãi suất vay mua nhà vẫn được duy trì ổn định trong phạm vi từ 4,99%/năm đến 9%/năm. Hầu hết các ngân hàng vẫn có lãi suất không đổi so với tháng trước, chỉ 2 ngân hàng điều chỉnh lãi suất vay mua nhà là Hong Leong Bank và Woori Bank.

Trong tháng này, ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất là Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) với lãi suất không đổi ở mức 4,99%/năm. MSB áp dụng mức lãi suất ưu đãi này với các khoản vay có thời hạn từ 24 tháng trở lên, thời hạn cố định trong 3 tháng đầu của khoản vay. Bên cạnh đó hạn mức cho vay tối đa tại ngân hàng này cũng ở mức tương đối cao là 90% giá trị căn nhà. Thời gian cho vay khá dài lên đến 35 năm giúp cho khách hàng giảm bớt được gánh nặng tài chính khi vay mua nhà trả góp.

PVCombank có lãi suất vay mua nhà chỉ cao hơn MSB 0,01 điểm %, cụ thể là 5%/năm trong thời gian 6 tháng đầu. Từ những tháng sau đó, lãi suất mà khách hàng phải trả là 12%/năm. Thời gian cho vay tại ngân hàng này là 20 năm và hạn mức cho vay tối đa là 85% giá trị căn hộ.

Ngân hàng TPBank cũng đang duy trì lãi suất vay mua nhà ưu đãi là 5,9%/năm. Bên cạnh đó ngân hàng cũng hỗ trợ tối đa cho khách hàng với tỷ lệ cho vay khá cao là 90% giá trị phương án vay vốn cùng thời gian cho vay lên tới 30 năm.

Hong Leong Bank và Woori Bank là hai ngân hàng thực hiện điều chỉnh lãi suất vay mua nhà trong tháng 9. Woori Bank tiến hành tăng thêm 1,5 điểm % lãi suất cho vay từ 6,3%/năm lên mức 7,8%/năm. Mặt khác Hong Leong Bank đã giảm 0,33 điểm % lãi suất cho vay xuống còn 7,59%/năm.

Ngân hàng Quốc tế (VIB) với mức lãi khá cao là 9%/năm vẫn tiếp tục đứng chót trong bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà của tháng này. Tuy có lãi suất cho vay ở mức cao nhưng ngân hàng VIB cũng có thời gian cho vay khá dài lên đến 30 năm, bên cạnh đó ngân hàng này cũng cho khách hàng vay tối đa tới 90% nhu cầu vốn.

Lãi suất vay mua nhà ưu đãi mới nhất tháng 9/2022

STT

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

1

MSB

4,99

90

35

2

PVcomBank

5

85

20

3

TPBank

5,9

90

30

4

BIDV

6,2

100

20

5

HSBC

6,2

70

25

6

Techcombank

6,69

70

35

7

Ngân hàng Phương Đông

6,99

100

30

8

Hong Leong Bank

7,59

80

25

9

UOB

7,69

75

25

10

Woori Bank

7,8

80

30

11

SCB

7,9

100

25

12

Shinhan Bank

8,2

70

30

13

VIB

9

90

30

Nguồn: Tổng hợp.

Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.

STT

Ngân hàng

Điều kiện vay

1

VPBank

– Khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

– Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…

2

Hong Leong Bank

– Từ 18 đến 65 tuổi

– Có thu nhập chứng minh từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, chủ hộ kinh doanh cá thể

– Đảm bảo bằng chính ngôi nhà đang mua. Chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp tại HCM (trừ Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi), trung tâm Hà Nội và Bình Dương (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An).

3

Standard Chartered

– Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam.

– Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em).

– Khách hàng là Nhân viên: Tuổi từ 21 trở lên nhưng không quá 55/60 tuổi (Nữ/Nam) tại thời điểm đáo hạn. Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc (đối với Khách hàng nhận lương).

– Khách hàng là chủ doanh nghiệp: Tuổi từ 21 tuổi trở lên nhưng không quá 70 tuổi tại thời điểm đáo hạn. Có 3 năm hoạt động kinh doanh.

4

PVcomBank

– Độ tuổi từ 18 – 70 tuổi

– Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng

– Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank

– Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng

5

Techcombank

– Khách hàng từ 18 tuổi trở lên.

– Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng.

6

Vietcombank

– Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi

– Có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên

– Có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá

7

MSB

– Độ tuổi từ 20 – 65.

– Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/ tháng.

– Có tài sản thế chấp của khách hàng hoặc của người thân.

– Cư trú hoặc làm việc tối thiểu 1 tháng tại cùng tỉnh thành phố với chi nhánh/ đơn vị kinh doanh MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn.

8

Woori Bank

– Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi (vào thời điểm đáo hạn khoản vay).

– Có thời gian làm việc tối thiểu: 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể.

– Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn.

– Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ).

– Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn.

9

Eximbank

– Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt.

– Khách hàng có nguồn thu nhập tốt, ổn định.

– Khách hàng có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vay theo quy định của Eximbank và quy định của pháp luật.

10

MBBank

– Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.

– Độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.

– Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở.

– Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay.

– Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

11

HSBC

– Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều

– Tuổi từ 18 đến 65

– Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng

– Người đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam), Huế

– Nhà thế chấp nằm trên địa bàn TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và được định giá từ 800 triệu VND trở lên hoặc nằm trên địa bàn Đà Nẵng và được định giá từ 500 triệu VND trở lên

12

VIB

– Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

– Từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay.

– Địa chỉ cư trú/làm việc: Tại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB.

– Có thu nhập ổn định tối thiểu 10 triệu VND/tháng và chứng minh được nguồn thu nhập.

– Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Liên Hệ